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디에이치 방배 아파트 분양 일정

 

 

디에이치 방배 아파트는 서울 서초구 방배동 946-8번지 일원에 위치한 고급 주거 단지로, 2024년 8월 말에 분양이 진행됩니다. 이 단지는 총 1,244세대 규모로 조성되며, 일반 분양을 포함한 다양한 공급 방식을 통해 주택 수요자들에게 공급될 예정입니다.

청약 일정

• 모집공고일: 2024년 8월 16일
• 특별공급 청약 접수: 2024년 8월 26일 (해당지역 및 기타지역)
• 1순위 청약 접수:
  • 해당지역: 2024년 8월 27일
  • 기타지역: 2024년 8월 28일
• 2순위 청약 접수: 2024년 8월 29일
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 4일 
• 계약일: 2024년 9월 19일 ~ 2024년 9월 26일

디에이치 방배 아파트 공급대상 및 상세 정보

디에이치 방배 아파트는 다양한 주택형을 갖춘 대규모 단지로, 총 1,244세대가 일반 및 특별 공급으로 제공될 예정입니다. 각 주택형은 주거 전용 면적과 주거 공용 면적을 포함한 주택 공급 면적을 기준으로 구분되며, 아래는 상세한 공급 대상 정보입니다.

공급대상 주택형 및 공급세대수

• 민영 59.8600A (모델번호: 2024000412(01))
  • 주택공급면적: 83.3400㎡
  • 공급세대수: 일반 33세대, 특별 33세대, 총 66세대
• 민영 59.5300B (모델번호: 2024000412(02))
  • 주택공급면적: 84.6900㎡
  • 공급세대수: 일반 63세대, 특별 61세대, 총 124세대
• 민영 59.8000C (모델번호: 2024000412(03))
  • 주택공급면적: 83.5800㎡
  • 공급세대수: 일반 12세대, 특별 13세대, 총 25세대
• 민영 84.9800A (모델번호: 2024000412(04))
  • 주택공급면적: 108.9200㎡
  • 공급세대수: 일반 329세대, 특별 330세대, 총 659세대
• 민영 84.9500B (모델번호: 2024000412(05))
  • 주택공급면적: 110.8000㎡
  • 공급세대수: 일반 92세대, 특별 94세대, 총 186세대
• 민영 84.9800C (모델번호: 2024000412(06))
  • 주택공급면적: 110.8600㎡
  • 공급세대수: 일반 56세대, 특별 55세대, 총 111세대
• 민영 101.9000A (모델번호: 2024000412(07))
  • 주택공급면적: 130.3500㎡
  • 공급세대수: 일반 39세대, 특별 7세대, 총 46세대
• 민영 101.8700B (모델번호: 2024000412(08))
  • 주택공급면적: 131.1500㎡
  • 공급세대수: 일반 11세대, 특별 1세대, 총 12세대
• 민영 114.9200A (모델번호: 2024000412(09))
  • 주택공급면적: 146.1200㎡
  • 공급세대수: 일반 6세대, 특별 0세대, 총 6세대
• 민영 114.8500B (모델번호: 2024000412(10))
  • 주택공급면적: 148.0100㎡
  • 공급세대수: 일반 9세대, 특별 0세대, 총 9세대

총계

• 일반 공급 세대수: 650세대
• 특별 공급 세대수: 594세대
• 총 공급 세대수: 1,244세대

입지 및 교통편

방배 디에이치는 서초구 방배동에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 서울 지하철 2호선과 4호선, 그리고 주요 도로인 남부순환로와 경부고속도로에 인접해 있어 서울의 주요 업무 지구로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 인근에 방배역, 사당역 등이 위치해 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 이러한 입지적 강점은 방배 디에이치의 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다.

학군 및 편의시설

서초구는 전통적으로 우수한 학군을 자랑하는 지역입니다. 방배 디에이치 역시 이러한 학군 혜택을 누릴 수 있으며, 인근에 명문 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있습니다. 또한, 방배동 일대에는 다양한 문화·예술 시설, 대형 쇼핑몰, 고급 레스토랑 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 서울 강남권의 여러 주요 시설들이 가깝게 위치해 있어 고급 주거지로서의 매력을 더합니다.

디에이치 방배 아파트 분양가 및 청약 정보

디에이치 방배 아파트는 다양한 주택형과 평형대로 구성된 대규모 아파트 단지로, 각 주택형의 분양가는 최고가 기준으로 설정되어 있습니다. 아래는 각 주택형의 분양가와 2순위 청약금에 대한 자세한 정보입니다.

주택형별 공급금액 (단위: 만원)

• 059.8600A: 165,680만원
• 059.5300B: 170,790만원
• 059.8000C: 172,580만원
• 084.9800A: 224,450만원
• 084.9500B: 224,350만원
• 084.9800C: 221,960만원
• 101.9000A: 246,280만원
• 101.8700B: 250,360만원
• 114.9200A: 276,250만원
• 114.8500B: 269,280만원

이 분양가는 각 주택형의 최고가 기준으로 설정된 금액이며, 주택의 위치나 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

청약금

• 2순위 청약금: 청약통장으로 청약, 별도의 청약금 없음

2순위 청약은 청약통장을 통해 이루어지며, 별도의 청약금이 요구되지 않습니다. 이는 청약자가 청약통장에 일정 금액을 예치한 후 청약에 참여할 수 있다는 것을 의미합니다.

입주 예정월

• 입주예정월: 2026년 9월

디에이치 방배 아파트는 2026년 9월에 입주가 예정되어 있으며, 이 시점에서 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 입주 예정 시점에 맞춰 아파트는 모든 공사가 완료되고, 입주자들이 거주할 수 있는 상태로 제공될 것입니다.

분양가 분석

디에이치 방배 아파트의 분양가는 서울 서초구 방배동이라는 입지적 가치와 현대건설의 프리미엄 브랜드인 '디에이치'의 가치를 반영하고 있습니다. 특히, 각 주택형의 분양가는 최고가 기준으로 설정되어 있으며, 이는 방배동 일대의 고급 주거지로서의 특성을 반영한 금액입니다.

또한, 분양가 상한제가 적용되어 있는 만큼, 시장에서 거래되는 유사한 아파트와 비교했을 때 합리적인 수준에서 책정되었을 가능성이 큽니다. 이에 따라 입주 시점에서 시세 차익을 기대할 수 있는 투자 가치도 높습니다.

이 아파트는 특히 강남권 내에서의 우수한 학군, 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설 등을 갖추고 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.