동탄 디에트로 무순위 줍줍 청약~ 6억 로또~

 

무순위 청약 이해

무순위 청약, 일명 '줍줍' 청약은 일반적인 청약 절차에서 남은 주택을 대상으로 진행하는 청약 방식입니다. 일반적인 1순위, 2순위 청약에서 자격 조건을 충족하지 못하거나 신청하지 않은 경우, 남은 주택에 대해 추가로 신청할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 높은 경쟁률을 보이는 인기 지역에서 특히 주목받는 방식이며, 때로는 엄청난 수의 신청자가 몰리는 현상이 발생하기도 합니다.

 

동탄 디에트르 퍼스티지 아파트 소개

• 위치 및 입지: 경기도 화성시 동탄2신도시 오산동에 위치하고 있으며, 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 기점인 동탄역과 약 500m 떨어져 있습니다. 경부고속도로 인근에 위치하여 교통 접근성이 우수합니다.
• 규모 및 시설: 지하 6층에서 지상 49층에 이르는 3개 동 구조로, 총 531가구의 아파트와 323실의 오피스텔이 포함되어 있습니다. 내년 2월 입주 예정이며, 대방건설이 시공사입니다.
• 주변 환경: 동탄역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며, 주변에는 다양한 편의시설과 학교가 위치해 있어 생활하기 좋은 환경을 제공합니다.

무순위 청약 일정 및 조건

• 모집 공고일: 2021년 4월 분양 당시 큰 인기를 끌었던 이 단지는 다시 한 번 청약 기회를 제공하며, 모집 공고는 이달 25일에 예정되어 있습니다.
• 청약 접수: 2021년 10월 30일부터 31일까지 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 다음 달 5일에 진행됩니다.
• 자격 조건: 신혼부부 특별공급은 화성시에 거주하는 무주택 신혼부부만 신청 가능하며, 일반공급은 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부나 거주지역에 관계없이 누구나 지원 가능합니다.

이러한 무순위 청약은 많은 실수요자들에게 내 집 마련의 기회를 제공하며, 특히 시세 차익을 노릴 수 있는 저렴한 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 다만, 높은 경쟁률과 엄청난 신청자 수로 인해 청약 시스템에 부담을 주는 경우도 있으므로, 청약을 계획하고 계신 분들은 철저한 준비와 빠른 신청이 필요할 것입니다.

 

동탄역 디에트르 퍼스티지 분양가

• 분양가: 3.3㎡(1평)당 평균 1,367만원으로, 전용면적 84㎡(약 25.4평) 기준 최고 분양가는 약 4억 8,867만원, 평균 분양가는 약 4억 6,400만원입니다.

주변 아파트 시세

• 동탄역 롯데캐슬: 전용 84㎡의 최근 거래가격은 약 15억 5천만원.
• 동탄역 유림노르웨이숲: 전용 84㎡가 최근 11억 3,500만원에 거래.
• 동탄역 삼정그린코아 더 베스트: 전용 84㎡가 최근 11억 7,500만원에 거래되었습니다.

시세 차익 예상

• 동탄역 디에트르 퍼스티지의 분양가와 주변 아파트의 시세를 비교하면, 신규 분양 받는 경우 시세 차익은 최소 7억원에서 최대 약 10억원 이상일 수 있습니다. 이는 주변 아파트 시세가 현재 분양가보다 상당히 높게 형성되어 있기 때문에, 투자 가치가 매우 높은 것으로 평가됩니다.

이처럼 동탄역 디에트르 퍼스티지 아파트는 현재 시장에서 내 집 마련 뿐만 아니라, 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 유망한 투자처로 각광받고 있습니다. 청약 시 이러한 점을 고려하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.