2025년 7월부터 수도권을 중심으로 가계대출의 문턱이 한층 높아집니다. 금융위원회가 발표한 3단계 스트레스 DSR 제도가 전면 시행되기 때문입니다. 이번 정책은 금리 상승 위험을 선반영하여 대출 여력을 낮추는 구조를 가지고 있으며, 수도권과 비수도권 간 차등 적용이 특징입니다.DSR이란?DSR (총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio) 은 개인의 연간 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻합니다. 예를 들어 연소득이 5천만 원인 사람이 매년 2천만 원을 원리금 상환에 쓰면, DSR은 40%입니다.정부는 가계부채 관리 차원에서 단계별 DSR 규제를 도입해 왔으며, 이번 3단계는 대출심사에 ‘스트레스 금리’ 라는 개념을 포함한 점이 가장 큰 변화입니다.스트레스 DSR: ..
