프로젝트2050

마포는 국평 아파트가 15-17억 대에 형성되어 있다. 현재는 다소 금액이 내렸지만, 향후 상승장이 올 경우 마용성으로 묶여서 다시 상승할 여력이 있다. 마포 대장 아파트인 마포 래미안 푸르지오. 마래포는 2014년에 입주한 아파트로 마포의 랜드마크 아파트로 총 51개 동으로 구성된 3,885세대의 대단지 아파트다. 5호선 애오개역을 끼고 있는 역세권 아파트로 인접군 마포 더 클래시, 공덕 자이 등과 함께 대표적인 단지다. 2014년 6억으로 시작한 마래포는 입주 직후부터 상승장을 맞아 2021년까지 계속 가격이 올랐다. 2021년 19억까지 가격이 올랐으니, 총 3배 이상 올랐다. 2022년 말에는 15% 정도 급락했다가, 다시 18억까지 올랐다. 최근에는 다시 17억으로 내려서 현재 시세는 17억에서..

각 구별 대장 아파트 실거래와 호가 추이를 통해 최근 하락세에 동참하고 있는지, 혹은 아직 조정기가 시작되지 않아 보합 상태인지, 혹은 소폭 상승세인지 등등 상황을 살펴보고 있다. 이번에는 일명 마래푸라 불리는 마포 래미안 푸르지오 아파트의 실거래가와 호가를 살펴보자. 마래푸는 2014년에 입주한 아파트로 총 3,885세대의 대규모 단지다. 행정구역 상으로는 아현동에 위치하고 있으며, 아오개역에서 200미터 정도 떨어진 역세권 아파트다. 작은 근린 공원들과 초등학교, 편의시설 등을 끼고 있어 주변 환경이 좋은 편이다. 마래푸는 입주 이후에는 시세가 약세를 면치 못했다. 25평형의 경우 2014년에 7억대에서 거래되기 시작했지만 곧 5억대까지 하락했다. 근 30% 가까이 하락했다가, 전고점인 7억대를 회복..