20억 로또, 래미안 원펜타스 청약 정보~

래미안 원펜타스는 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 고급 아파트 단지로, 2024년 하반기에 청약을 시작할 예정입니다. 이번 청약은 많은 관심을 받고 있으며, 자세한 일정과 분양가, 청약 자격 조건 등을 정리하였습니다.

청약 단지 규모

단지 개요:

• 위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지
• 총 세대수: 641세대
• 일반분양 세대수: 292세대
• 구성: 6개 동, 최고 35층

시공사

시공사: 삼성물산

• 삼성물산은 국내외에서 다수의 대형 건설 프로젝트를 성공적으로 수행한 경험이 있는 국내 대표적인 건설사 중 하나입니다. 이번 래미안 원펜타스 단지는 삼성물산의 최신 기술과 노하우가 적용될 예정입니다.

청약 일정

청약 접수 기간:

• 시작일: 2024년 7월 
• 마감일: 2024년 7월 (미정)

당첨자 발표:

• 일자: 2024년 7월 (미정)

계약 일정:

• 기간: 2024년 7월 말

분양가

래미안 원펜타스의 분양가는 평형대에 따라 다르며, 대략적인 분양가는 다음과 같습니다:

• 59㎡: 약 18억 원
• 84㎡: 약 23억 원
• 107㎡: 약 32억 원
• 137㎡: 약 40억 원
• 191㎡: 약 55억 원

이 분양가는 주변 시세와 비교하여 합리적인 수준으로 평가되며, 후분양으로 인해 평당 분양가는 더 높게 책정될 가능성이 있습니다.

주변 편의시설

교육시설:

• 인근에 우수한 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

쇼핑 및 생활 편의시설:

• 대형 쇼핑몰, 마트, 은행, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 근접해 있습니다. 신세계 백화점 강남점, 엔터식스 강남점, 뉴코아 강남점 등이 가까이에 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.

공원 및 여가시설:

• 주변에는 파랑새 공원과 반포한강공원 등이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 반포천과 신반포공원도 인근에 위치해 있어 산책과 운동이 용이합니다.

교통 편의성:

• 지하철 9호선 신반포역이 바로 앞에 위치해 있으며, 고속터미널역도 도보로 접근 가능한 거리에 있어 서울 시내 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

청약 자격 조건

일반 청약 자격:

• 무주택자 우선: 주택을 소유하지 않은 사람이 우선적으로 청약할 수 있습니다.
• 청약 통장 가입 기간: 청약 통장 가입 후 최소 24개월이 경과하고, 예치금 요건을 충족해야 합니다.
• 서울 2년 이상 거주자: 서울에 2년 이상 연속 거주한 자만 청약할 수 있습니다.

특별 공급 자격:

• 신혼부부 특별공급: 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부가 대상입니다.
• 다자녀 가구 특별공급: 3명 이상의 자녀를 둔 가구가 대상입니다.
• 노부모 부양 특별공급: 노부모를 부양하는 가구가 대상입니다.

주의 사항

청약 제한:

• 청약 제한 지역: 래미안 원펜타스는 투기과열지구로 지정되어 있어 1가구 1주택자도 청약이 제한될 수 있습니다.
• 청약 예치금: 청약 통장에 일정 금액 이상의 예치금이 필요합니다.

계약 및 입주:

• 계약 금액: 계약금은 분양가의 20%로, 계약 시 납부해야 합니다.
• 중도금 대출: 중도금 대출은 가능하며, 계약자의 신용도에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
• 입주 예정일: 2024년 6월