프로젝트2050

2021년 전국 최고 상승률을 보였던 세종시가 속절 없이 추락하고 있다. 하지만 호재가 많기 때문에 세종시에 계속 관심을 보일 필요는 있다. 적절한 폭으로 하락했다고 판단될 경우 투자하면 향후 다시 큰 수익을 안겨줄 가능성이 높기 때문이다. 매매 가격 변동을 보면 전국에서 다른 예를 볼 수 없을 정도로 가격 그래프가 급격한 하향 곡선을 그리고 있다. 2021년 12월부터 가격 지수가 조금씩 빠지기 시작하더니(12월 -0.2%), 최근 들어 -0.5%, -1% 이상씩 매달 하락하고 있다. (최근 집을 산 분들은 좀 우울할 것 같다. 힘내시길...) 최근 10년 간 가격 본동을 보면 2012년에 비해 세종시는 무려 53%나 상승했다. 너무 많이 올랐다며 아우성치던 서울은 같은 기간 동안 48% 오른 것을 감..

전국에서 가장 큰 낙폭을 보이고 있는 세종시. 최근 들어 얼마나 더 하락했을까? 최근 가격변동을 보면 매매지수와 전세지수 모두 여전히 계속 하락하고 있다. 올해 8월 매매 변동율은 -0.83%를 기록했으며, 전세 변동률은 이보다 더 가파르게 하락해 -1.17%이나 된다. 매매 가격도 급격하게 빠지고 있지만, 전세 가격이 더 빠르게 하락하고 있다는 뜻이다. 같은 기간 동안 서울의 매매 변동률이 -0.1%, 전세 변동률도 -0.1%밖에 되지 않았던 것에 비하면 세종시의 하락폭이 유난히 크다는 것을 알 수 있다. 매매와 전세가 변동을 1년 전과 비교하면 그 차이가 더욱 크게 느껴진다. 1년 전 세종시 아파트 평균 가격은 큰 폭으로 하락했다. 2022년 3월 당시 매매 가격을 2021년 9월달과 비교하면 -2...