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수요 2

[남몰래 채우는 상식] 최근 배추 가격이 많이 내렸다는데, 그 이유가 뭐야? 왜 채소 가격은 이렇게 급등, 급락을 반복해?

채소 가격의 급등락이 심한 이유는 여러 가지 요인이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 주된 원인으로는 기후 변화, 수요와 공급의 특성, 유통 구조, 국제 무역 및 정책적인 요소들이 있습니다.1. 기후와 자연재해채소는 날씨에 크게 영향을 받는 농산물입니다. 기온, 강수량, 일조량 등 기후 조건이 채소의 생장에 직결되기 때문에, 특정 기간에 폭염, 한파, 가뭄, 홍수 등의 극단적인 날씨 현상이 발생하면 생산량에 큰 영향을 미칩니다. 특히 배추와 같은 계절성 작물은 생산 가능 시기가 짧기 때문에, 자연재해가 발생하면 한꺼번에 공급 부족 현상이 발생할 수 있습니다. 한국의 경우 장마철이나 태풍 시즌에 채소 작물에 큰 타격이 가해지는 경우가 많고, 이러한 현상은 공급 감소로 이어져 가격이 급등하게 됩니다.반대로, ..

상식 2024.11.20

올해와 내년, 도대체 새 아파트가 얼마나 공급되는 걸까?

현재 부동산 하락기 초입에 들어서고 있다. 하지만 작년 말까지만 해도 올해 부동산 가격이 상승할 것이라고 예상하는 사람들이 대부분이었다. 그 근거 중 하나가 새로 공급되는 아파트가 점점 더 줄어든다는 것이었다. 서울의 경우 1년 간 필요한 새 아파트 수, 즉 적정 수요는 47,442호라고 한다. 하지만 이 기준에 맞은 기간은 1990년대 말과 2000년대 초반, 그리고 2019년밖에는 없다. 일부 전문가들은 공급이 수요를 초과하면서 가격이 하락한다고 한다. 2014년 전후로 부동산 가격이 바닥을 찍고 상승으로 턴하자 이 기회를 이용하고자하는 시공사과 건설사들이 전보다 많은 아파트들을 공급했다. 그 결과 2019년과 2020년에는 어느 정도 공급이 이뤄졌으나 다시 공급이 역대 최저 물량으로 감소할 가능성도..

부동산 2022.09.22
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