프로젝트2050

최근 미국 연방준비제도(Fed)와 한국은행이 기준금리를 인하함에도 불구하고, 한국 내 은행들은 대출 금리를 올리고 대출 한도를 줄이는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 현상의 배경에는 몇 가지 중요한 요인이 작용하고 있으며, 이는 글로벌 경제 트렌드와도 밀접한 연관이 있습니다.대출 축소의 주요 원인경제적 불확실성과 위험 회피경제 불확실성: 2024년 글로벌 경제의 불확실성이 지속되면서 은행들은 대출 위험을 최소화하기 위해 보다 보수적인 대출 정책을 채택하고 있습니다. 이는 소비자와 기업에 대한 대출 심사를 엄격하게 하여 대출 승인률을 낮추는 결과를 초래합니다.가계부채 우려: 특히 한국은 높은 가계부채 수준에 대한 우려로 인해 은행들이 대출 확대에 신중을 기하고 있습니다. 한국은행은 2024년 2분기에 기준..

주택담보대출(Mortgage Loan)은 주택을 담보로 제공하고 금융기관으로부터 대출을 받는 형태의 금융상품입니다. 주택 구입, 리모델링, 기타 큰 금액이 필요한 경우에 자금을 마련할 수 있는 방법으로 많이 활용됩니다.주택담보대출의 개념주택담보대출은 개인이 소유한 주택을 담보로 금융기관으로부터 일정 금액을 대출받는 것을 말합니다. 대출자는 금융기관에 주택을 담보로 제공하며, 이를 통해 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간 동안 대출자는 원금과 이자를 상환해야 하며, 만약 상환을 하지 못할 경우 금융기관은 담보로 제공된 주택을 처분하여 대출금을 회수할 수 있습니다.주택담보대출의 조건주택담보대출을 받기 위해서는 여러 가지 조건이 필요합니다. 주요 조건은 다음과 같습니다.담보물의 가치: 금..

최근 은행들의 예금금리 인상 러시가 이어지면서 우리은행과 하나은행의 예금금리가 선두를 유지했는데, 이번에는 농협은행의 금리가 조금 더 높아졌다. 10월 19일 기준, 농협은행은 하나은행보다 더 높은 4.65% 금리를 준다! (11월에 기준금리가 한 번 더 인상되면 제1금융권에서도 5% 초반대 상품이 나올 것 같다!) 이 상품은 NH올원e예금으로 가입대상인 일반 개인, 가입 기간은 최소 1개월에서 최대 3년 이상도 가능하다. 12개월 기준으로 4.65%의 금리를 부여하기 때문에 1억을 예치할 경우 세전465만 원의 이자를 받을 수 있다. 1달에 38만7,500원이니 꽤 괜찮은 조건이다. 금리는 1-3개월이 2.87%, 3-6개월이 3.63%, 6-12개월 3.82%, 12-24개월 4.65%, 24-36개..

12일 한은에서 기준금리를 0.5%p 인상한 이후 시중은행들의 예금 금리 인상이 이어지고 있다. 현재 제1금융권에서 받을 수 있는 최고 예금 금리는 4.6%다. 하나은행과 농협은행의 예금 상품으로 별다른 우대조건을 충족하지 않아도 이 금리를 보장받을 수 있다는 점에서 관심을 가질만 하다. 우선 하나은행에서 내놓은 것은 '하나의 정기예금'으로 계약기간이나 가입금액이 자유롭다는 특징이 있다. 가입기간은 1개월에서 5년으로 기간에 대한 선택의 폭이 넓다. 금액 역시 백만 원 이상이면 가입 가능하며, 상한선은 없다. 개인사업자와 개인 모두 가입이 가능하다. 금리는 1-3개월 이상 3%, 3-6%는 3.8%, 6-9개월은 4.1%, 9-12개월은 4.35%, 12-24개월은 4.6%, 24개월 이상은 4.5%다...

우리나라는 올해 10월과 11월 금통위 회의를 앞두고 있다. 얼마 전 기준금리를 0.25밖에 올리지 않아 현재 환율이 몹시 불안정한 상태이기 때문에, 두 번 모두 금리를 높일 확률이 커지고 있다. 특히 10월에는 0.5를 올리는 빅스텝을 단행할 확률이 높아지고 있다. 현재 예금으로 예치할 목돈이 있다면 11월 말까지 예금 금리가 최대로 올라가기를 기다렸다가 최대한 장기로 드는 방법을 추천한다. 이를 위해서는 일단 2-3개월 정도의 짧은 기간 동안 다른 단기 예금 상품에 돈을 예치해두는 것이 좋다. 예를 들어 2개월 간 1천만 원의 돈을 2.5%의 금리 상품에 예치할 경우 세전 41,600원, 세후 35,400원을 이자로 받을 수 있다. 큰 돈은 아니지만 딱 2개월 예치했는데도 몇 만 원이나 이자가 붙는 ..

요즘은 예금 이자율이 급상승하면서 제1금융권 예금 상품의 이자율이 저축은행 등의 제2금융권이나 신용금고에 비해 더 높은 경우가 종종 생기고 있다. 특히 우리은행은 몇 달 전 횡령사건을 겪은 후 신규 자금을 모으기 위하여 공격적으로 마케팅을 하면서 다른 은행에 비해 선제적으로 금리를 빠르게 올리고 있다. 최근 사업자 대상으로 하는 예금 금리가 거의 5%까지 오른데 이어 개인들을 대상으로 하는 예금도 신속하게 금리가 올라가고 있다. 우리은행 WON플러스 예금은 어제까지만 해도 금리가 4% 초반대였다. 그런데 하루만에 금리가 또 올라 1년 기준 4.5%까지 금리를 제공한다. (와우. 12월 금리는 대략 5% 중반까지 가나? ) WON플러스 예금은 가입기간이 1개월에서 36개월까지 다양하다는 특징이 있다. 일부..

최근 우리은행이 공격적으로 금리를 올리고 있다. 근 2주 사이에 예금 금리를 1% 정도 올린 것이다. 2일 전만 해도 Won 기업정기예금 금리가 4.75%였는데, 그 사이 다시 0.1% 가까이 올렸다. 이는 법인이나 개인사업자 전용 상품이지만, 일반 개인이 들 수 있는 예금도 4.18%까지 준다. 10월에 금통위에서 0.5% 정도 빅스텝을 하고 나면 금리가 5%에 달하는 예금 상품도 나올 가능성이 점점 높아지고 있다. 이 중 기업정기예금을 보면 비대면이며, 한도가 거의 없다는 점에서 시중 은행은 물론, 저축은행 등 제2금융권보다 높은 금리를 쳐준다. 은행당 5000만 원까지 예금 보호가 되니 4800정도로 맞추어 예금을 들어보는 것이 좋을 듯하다. 개인도 연 4.18%의 이자율을 준다. 특이한 것은 2년..

8월 25일, 우리나라 금리 인상이 결정되는 날이다. 며칠 전 미국의 실업률이 예상 외로 낮게 나오고, 고용지수가 양호한 것으로 발표되면서 미국 연준의 금리 인상이 탄력을 받고 있다. 미국의 지난 6월 인플레이션은 9.1%까지 상승했다가 7월에는 8.5%로 하락했다. 이는 작년 이맘때 4~5%의 인플레이션을 기록했던 것에 비하면 상당히 높은 수준이다. 연 9%의 인플레이션은 작년에 10달러 주고 사먹었던 햄버거 세트가 올해는 11달러에 육박한다는 것이고, 생활비가 9% 넘게 상승했다는 뜻이기도 하다. 수입이 더 증가하지 않은 이상 살기 팍팍해진 게 맞다. 때문에 언론에서는 고용지수가 좋기 때문에 공격적인 금리인상, 즉 자이언트 스텝(0.75%p)을 할 것이라고 전망했다가, 인플레이션이 정점을 찍은 듯한 ..