728x90
반응형
하남 강일 푸르지오 무순위 청약은 하남 감일지구에서 진행되는 것으로, 특히 '감일 푸르지오 마크베르' 아파트의 계약 취소 물량에 대한 무순위 청약입니다.
이 물량은 3년 전 분양가로 제공되며, 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가는 5억 중반에서 후반대 사이로 책정되었습니다. 현재 시세와 비교할 때, 약 4억 정도의 차익을 기대할 수 있습니다
무순위 청약에 참여할 수 있는 자격은 전국 성인이면 모두 가능합니다.
특히 감일 푸르지오 마크베르는 과거 청약에서 매우 높은 경쟁률을 기록한 바 있습니다.
분양가는 다음과 같습니다:
- 84A 타입 (102-2104호): 약 5억 7,130만 원
- 84B 타입 (103-1103호): 약 5억 5,490만 원
- 84B 타입 (105-2102호): 약 5억 7,030만 원
이 가격에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목 비용이 포함되지 않으며, 기존 계약을 승계하는 조건입니다.
주변 지역과의 시세 비교
하남 감일지구 내외의 주변 아파트 시세를 비교해보면, 다음과 같은 5가지 사례가 있습니다.
이는 '감일 푸르지오 마크베르'의 무순위 청약 물량이 전용 84㎡ 기준으로 약 5억 7천만 원 사이로 책정된 것과 비교됩니다.
- 감일 스타힐스: 전용 84㎡가 10억 선에서 거래되었습니다. 이는 감일 푸르지오 마크베르의 분양가 대비 약 4억 정도 높은 가격입니다.
- 감일 파크센트레빌: 전용 84㎡의 최근 시세가 약 10억 원으로 나타났습니다. 감일 지구 내의 다른 아파트 대비 높은 시세를 보이고 있습니다.
- 힐스테이트 포웰시티: 같은 평형의 아파트가 약 10억 원에 거래된 것으로 보이며, 현재 9억 중반부터 호가가 시작되고 있습니다. 이는 지역 내 높은 가격대를 반영하는 사례 중 하나입니다.
- 감일에코앤e편한세상: 전용 84㎡가 최근 약 10억 2000만 원에 거래되었습니다. 이 역시 감일 지구 내에서 높은 가격대를 유지하고 있는 아파트입니다.
이러한 비교를 통해 볼 때, '감일 푸르지오 마크베르' 의 무순위 청약을 통해 얻을 수 있는 잠재적인 시세 차익은 상당히 매력적입니다. 주변 아파트들의 시세가 대체로 10억 원 이상으로 형성되어 있는 반면, 이번 무순위 청약의 분양가는 이보다 현저히 낮기 때문입니다.
728x90
반응형
'부동산' 카테고리의 다른 글
과천 무주택자를 위한 무순위 줍줍, ‘과천 푸르지오 라비엔오’와 ‘과천 르센토 데시앙’ (0) | 2024.04.06 |
---|---|
경기 하남시 감일지구의 ‘감일 푸르지오 마크베르’ 무순위 청약 (2) | 2024.04.06 |
2020-2024년 서울 아파트는 4억이 오른 뒤 6천만 원만 내렸다!!! (0) | 2024.03.23 |
2024년 1월과 2일 아파트 가격 추세는 하락인가? 보합인가? (0) | 2024.03.23 |
서울 아파트 가격은 약보합세!!! 매수 타이밍 살펴보기 (0) | 2024.03.09 |