경기 하남시 감일지구의 ‘감일 푸르지오 마크베르’ 무순위 청약

 

 

 

 

 

감일 푸르지오 마크베르 2세대 무순위 청약~

 

경기 하남시 감일지구에 위치한 '감일 푸르지오 마크베르' 아파트에서 남은 2세대(전용 84㎡)에 대해 8일에 무순위 청약을 실시한다고 한국부동산원 청약홈과 부동산 업계가 밝혔습니다. 이른바 '줍줍'으로 알려진 이 청약 방식은 정규 청약 과정에서 부적격자 등으로 인해 취소된 물량이나, 입주 후 계약 해제 등으로 발생한 미판매 물량을 대상으로 청약 순위와 관계없이 추가 모집하는 절차입니다.

 

한국부동산원에 따르면, 이번 무순위 청약 물량은 계약이 취소된 미계약 분으로, 분양 가격은 14층이 5억 5490만원, 23층이 5억 7030만원으로 설정되어 있으며, 이는 2020년 11월의 분양 가격과 동일합니다.

 

국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면, 해당 단지의 전용 84㎡가 지난해 10월 9억 9000만원에 거래된 바 있으며, 인근 '감일 스타힐스' 및 '감일 파크센트레빌'의 동일 면적 아파트들이 최근 10억 1500만원에 거래되어, 분양가 대비 약 4억원의 시세차익을 기대할 수 있는 상황입니다.

 

 

네이버 부동산

 

 

주변 시세: 감일 스타힐스와 감일파크 센트레빌

주변의 감일 스타힐스는 국평 기준 9.6억에서 12억까지 매물이 나와 있다. 

이곳은 신축 아파트이지만 2021년 입주를 시작해 3년 된 곳으로 푸르지오 마크베르에 비해 경쟁력이 조금 떨어진다고 할 수 있다. 

 

이러한 점을 감안하면 마크베르는 최소 10억 정도에서 시세가 형성될 것으로 보인다. 

 

네이버 부동산

 

 

 

또 그 옆에 있는 감일파크 센트레빌도 비슷한 가격대를 유지하고 있다. 

 

국평 최저가는 10.3억이며, 최대 11억까지 시세를 기록하고 있다. 

 

감일 푸르지오 마크베르 무순위 줍줍 건에 비해 4억 이상 비싼 것으로, 향후 무순위 줍줍에 당첨된 사람은 약 4억 정도의 시세 차익을 볼 수 있을 것으로 기대된다. 

 

네이버 부동산