2020-2024년 서울 아파트는 4억이 오른 뒤 6천만 원만 내렸다!!!

서울과 경기도, 인천, 부산 아파트 평균 가격은 얼마나 올랐을까?

요즘은 세상이 좋아져서 집안에 앉아서도 지난달 전국은 물론 서울 그리고 주요 도시에 평균 아파트 매매가격이 얼마나 변했는지 알 수 있다. 

이 자료를 가지고 2020년 1월부터 2024년 2월 최근까지 아파트 평균 가격이 얼마나 변했는지 알아보자

 

서울부터 살펴보자 

 

서울은 2020년 1월 아파트 평균 매매 가격이 8억 7000이었다. 1년 후인 2021년 1월 서울 아파트 매매 평균 가격은 10억 6천으로 무려 1억 9002 올랐으며 그 다음엔 2022년 1월에는 12억 6000으로 정확히 2억이 올랐다. 

그러니 2년 동안 평균 가격이 거의 4억 가까이 오른 것이다.

2023년 1월에는 평균 가격이 12억 3900만원으로 소폭 하락했으며 2024년 1월에는 11억 9800만원으로 약 4000만원 정도 하락했다. 오를 때에는 1년에 2억 씩 오르고 내릴 때에는 34000 정도 소폭 내리는 것이 사실인 셈이다.

 

 

KB부동산

 

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그렇다면 같은 수도권인 경기도 지역은 어땠을까

2020년 1월 경기도에 평균 아파트 가격은 3억 7000이었다. 서울에 비해서 약 3분의 1 가격이다. 

그렇다면 그 후에 매년 경기도에 아파트 평균 매매가격은 어떻게 올랐을까

2021년 1월 경기도 아파트 매매 평균 가격은 4억 6600으로 올랐으며 2022년 1월에는 6억 1300으로 올랐다. 그러니 2년동안 거의 100프로 가까이 오른 셈이다.

 

2023년 1월에는 5억 6800으로 다소 하락했으며 2024년 일월에는 5억 4500으로 약 2300만원 정도 하락했다.

서울과 마찬가지로 오를 때에는 큰 폭으로 올랐지만 내릴 때에는 소폭 하락한 것이 여기서도 확인된다

 

다른 주요 지역인 인천을 한번 살펴보자 

 

인천 지역의 아파트 매매 평균 가격은 2020년 1월 2억 7500 이었으나 2021년 1월에는 3억 1500으로 4000만원 상승했으며, 2022년 1월에는 4억 5300만원으로 1억 4천이나 상승했다.

 

하지만 2023년 1월에는 4억 2100만원, 2024년 1월에는 3억 9900만원으로 소폭 하락하고 있다.

 

서울과 경기도와 마찬가지로 오를 때에는 큰 폭으로 오르고 하락할 때에는 소폭 하락하고 있는 모습이 똑같이 드러난다.

 

다른 주요 도시인 부산도 살펴보자

 

부산은 2020년 1월 평균 아파트 매매가격이 2억 8800이었으며 2021년 1월에는 3억 5200만원으로 1년 사이에 6500만원 정도 상승했다. 

 

2022년 1월에는 4억 5000으로 1억이 상승했으며 2023년 1월에는 4억 3900으로 약 1000만원 정도 하락하고 2024년 1월에는 4억 1100만 원으로 2800만원 정도 하락했다

 

이로써 수도권뿐만 아니라 부산지역 역시 큰 폭으로 상승하고 하락할 때에는 아주 소폭만 하락한다는 것을 알 수 있다