8억 로또! 8월 5일, 도곡동 래미안 레벤투스 청약!!

 

래미안 레벤투스 청약 정보

입지 조건 및 편의시설

래미안 레벤투스는 서울 강남구 도곡동 540번지 일대에 위치하며, 지하 3층에서 지상 18층까지의 4개 동으로 구성된 고급 아파트 단지입니다. 총 308세대 중 133세대가 일반분양 됩니다. 단지 인근에는 강남세브란스병원과 매봉산 도곡공원, 양재천 산책로가 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 이마트, 롯데백화점, 강남역 상권 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활의 편의성이 높습니다​ 

교통편

래미안 레벤투스는 수인분당선 한티역과 3호선 매봉역이 도보로 접근 가능한 위치에 있습니다. 또한 도곡역(2호선, 분당선)도 인근에 있어 서울 도심과 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다​ 

학군

이 단지는 강남 8학군에 위치해 있으며, 도곡중학교, 역삼중학교, 단대부중·고등학교, 숙명여중·고등학교, 은광여고 등이 인근에 있습니다. 대치동 학원가와도 가까워 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다​ 

청약 조건과 일정

래미안 레벤투스의 청약은 2024년 8월 5일에 시작됩니다. 청약 자격은 청약통장 가입 후 2년 이상 경과해야 하며, 무주택자 또는 1주택 소유자여야 합니다. 서울시 2년 이상 거주자도 청약에 참여할 수 있습니다. 당첨자 발표는 청약일로부터 약 1주일 후에 있을 예정입니다. 전매 제한은 3년이며, 실거주 의무 기간은 2~3년입니다​ 

분양가

래미안 레벤투스의 예상 분양가는 전용면적 58㎡가 약 17억원, 84㎡가 약 23억원으로 예상됩니다. 이는 분양가 상한제가 적용된 가격으로, 비교적 저렴하게 책정되었습니다​ 

부근 아파트 시세

인근 아파트 단지의 시세를 보면, 도곡렉슬의 경우 평당 약 7,600만원, 래미안도곡카운티는 평당 약 9,814만원입니다. 이와 비교했을 때, 래미안 레벤투스의 분양가는 매우 경쟁력 있는 수준입니다​

예상 시세 차익

래미안 레벤투스는 강남의 신축 아파트로서, 분양가 대비 시세 차익이 클 것으로 예상됩니다. 전용면적 58㎡의 경우 최소 8억원 이상의 시세 차익이 예상되며, 전용면적 84㎡도 비슷한 수준의 시세 차익을 기대할 수 있습니다​

결론

래미안 레벤투스는 강남의 핵심 입지에 위치해 있으며, 우수한 학군과 다양한 편의시설, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 분양가도 경쟁력 있게 책정되어 있으며, 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 로또 청약 단지입니다. 청약을 고려 중이라면 충분한 자금 계획을 세우고, 청약 요건을 철저히 확인한 후 신청하는 것이 좋습니다.