[분양] 방배5 디에이치 일반 분양 일정

디에이치 방배5 일반 분양에 관한 상세 정보

1. 위치 및 분양 규모

• 위치: 서울 서초구 방배동 961번지 일대.
• 분양 규모: 전체 826가구 중 182가구가 일반 분양. 대형 평형 위주로 고급 아파트를 원하는 수요층을 타깃으로 합니다.

2. 분양가

• 평당 분양가: 6,496만 원으로 확정. 이는 서초구 지역에서 가장 높은 수준 중 하나로, 방배동의 고급 주거지 이미지를 반영한 가격입니다. 특히 서초구 내에서도 프리미엄 브랜드로 자리 잡고 있는 '디에이치' 브랜드의 가치를 포함한 가격 책정입니다.

3. 편의시설

• 단지 내 시설: 고급 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 사우나, 게스트룸, 카페테리아, 독서실 등 다양한 시설이 입주민에게 제공될 예정입니다.
• 주변 인프라: 방배동의 다양한 생활 인프라가 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 외에도 고급 레스토랑, 대형 마트, 병원 등이 근처에 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

4. 교통편

• 지하철: 지하철 2호선 방배역, 7호선 내방역과 인접해 있어 서울 주요 도심지로의 접근이 용이합니다. 특히 강남, 서초 중심 업무지구까지의 이동이 편리하여 직장인들에게 유리합니다.
• 도로망: 남부순환로, 경부고속도로 등 주요 도로와 인접해 있어 차량 이용 시에도 편리한 접근성을 자랑합니다.

5. 학군

• 주변 학군: 방배초, 서문여중, 상문고 등 서울에서 손꼽히는 우수 학군이 위치해 있습니다. 학군지로서의 프리미엄을 더하며 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 특히 매력적입니다.
• 학원가: 인근에 유명 학원가가 밀집해 있어 교육 환경이 뛰어납니다.

종합 평가

'디에이치 방배5'는 고급 주거지를 찾는 고객층을 위한 최고급 아파트로, 서초구의 프리미엄 입지를 고려한 가격과 수준 높은 생활 환경을 제공합니다. 특히, 교통의 편리함과 우수한 학군, 고급 커뮤니티 시설을 고려할 때, 향후 높은 시세 상승 잠재력을 갖고 있는 부동산 자산으로 평가됩니다.

‘디에이치 방배’는 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대의 단독주택 구역을 재건축한 대규모 아파트 단지로, 지하 4층에서 지상 33층까지 총 29개 동, 3,064가구로 구성됩니다. 이 중 1,244가구가 일반 분양됩니다.

평형 및 분양가

• 59㎡: 약 17억 원
• 84㎡: 약 22억 원
• 114㎡: 약 28억 원

주변 아파트 시세 및 기대 차익

방배동 주변 아파트의 시세는 평당 7,000만 원에서 1억 원 정도로 형성되어 있습니다. '디에이치 방배'는 고급 브랜드와 우수한 입지를 바탕으로 시세 상승 잠재력이 큽니다. 초기에는 높은 분양가로 인해 시세 차익이 크지 않을 수 있지만, 장기적으로는 서초구의 프리미엄과 방배동의 발전으로 인한 상당한 시세 차익이 기대됩니다.

이 단지는 특히 교통 편리성, 학군, 편의시설 측면에서 높은 가치를 제공하여, 고급 주거지를 찾는 수요층에게 큰 관심을 받고 있습니다. '디에이치' 브랜드의 고급 이미지와 결합된 이 아파트는 향후 프리미엄이 부과될 가능성이 크며, 서초구의 지속적인 발전과 함께 안정적인 자산 가치를 보장할 수 있습니다.