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전고점 2

2012년 위기처럼 부동산이 하락할까?: 서초동 사례(신동아, 진흥, 아크로비스타)

2012년 위기가 재현될 것이라는 기사가 공포를 조성하면서 하락장에 대한 우려가 커지고 있다. 하락폭이 조금씩 커지고 있는데 일부 단지에서 송도, 세종 등에서 큰 폭으로 하락한 물건들이 출현하면서 다른 단지에도 같은 급락 물건이 나올까 걱정하는 분위기다. 일각에서는 강남은 하락기에도 빠지지 않는다는 이상한 호언장담을 한다. 하지만 2008년 금융위기로 인해 2012-2013년 당시 부동산 가격이 꽤 큰 폭으로 빠진 것은 누구나 아는 일이다. 모른다 해도 검색 몇 번이면 주르륵 자료가 뜬다. 다만 그간의 자료들은 일부 지역만을 서치해서 올린 것이므로 전체적인 그림을 살펴보기에는 한계가 있다. 블로그가 주는 공간의 자유로움을 활용해 지역별로 금융위기 당시 하락폭과 최근 상승폭을 순서대로 살펴보고자 한다. 이..

부동산 2022.09.13

대전 최근 가격 동향과 2012년 금융위기 당시 하락폭은?

어떤 분이 대전 지역이 궁금하다고 하셔서 자료를 찾아봤습니다. 개인적으로는 서울 경기 지역에 주로 관심이 있기 때문에 지방은 상대적으로 아는 바가 적었습니다만 이 기회에 새로운 곳도 자료를 살펴보고자 합니다. --- 우선 최근 대전 지역 가격 변동을 살펴봤다. 6개월 가격을 기준으로 했을 때 3개월 전부터 서구, 유성구를 중심으로 하락하기 시작했다. 2022년 5월 서구는 -0.88, 유성구는 -1.56이나 빠졌습니다. 반면 동구, 중구, 대덕구는 여전히 소폭 상승세를 이어갔다. 최근 8월 29일에는 모든 지역이 하락세로 전환되어 대전 지역의 하락율이 -1.54에 달했다. 세부적으로는 유성구 -2.74, 서구 -1.82 등으로 3개월 전 하락을 시작한 지역의 하락세가 더욱 커지고 있다. 지난 8월 29일..

부동산 2022.09.12
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