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주택담보대출 2

주택담보대출(주담대)는 무엇이고, 조건은 무엇인가?

주택담보대출(Mortgage Loan)은 주택을 담보로 제공하고 금융기관으로부터 대출을 받는 형태의 금융상품입니다. 주택 구입, 리모델링, 기타 큰 금액이 필요한 경우에 자금을 마련할 수 있는 방법으로 많이 활용됩니다.주택담보대출의 개념주택담보대출은 개인이 소유한 주택을 담보로 금융기관으로부터 일정 금액을 대출받는 것을 말합니다. 대출자는 금융기관에 주택을 담보로 제공하며, 이를 통해 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간 동안 대출자는 원금과 이자를 상환해야 하며, 만약 상환을 하지 못할 경우 금융기관은 담보로 제공된 주택을 처분하여 대출금을 회수할 수 있습니다.주택담보대출의 조건주택담보대출을 받기 위해서는 여러 가지 조건이 필요합니다. 주요 조건은 다음과 같습니다.담보물의 가치: 금..

부동산 2024.07.15

[정책] 규제지역 보증금 반환 및 다주택자 주담대 완화

2023년 1월 30일. 금융위 신년 업무보고에서 규제지역과 임사자 대상의 부동산 규제를 완화하는 정책을 결정했다. 주의할 점은 이번 정책의 목적이 부동산 반등을 위한 것이 아니라, 부동산 경착륙을 목적으로 한다는 것이다. 그러니 부동산 시장이 본격적으로 3개월 이상 반등하기 시작하는 등 본격적 반등으로 접어든다면, 다시 정부의 정책이 바뀔 수 있다. 우서 임차보증금 반환목적 대출 제한이 폐지된다. 기존에는 투기, 투과지역 내에 15억 이상 넘어가는 아파트에 대해서는 임차보증금 반환 목적이나 생활안정자금으로 연 2억까지만 대출이 가능했다. 하지만 올 3월 말 이후에는 이러한 대출 제한이 폐지되고, 주택 구입 시와 동일한 LTV가 적용된다. 이에 따라 LTV 50%까지 대출이 가능해진다. 예를 들어 20억..

부동산 2023.02.04
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