프로젝트2050

2025년 서울 강남구 압구정동이 다시 한 번 부동산 시장의 중심에 섰습니다. 재건축 기대감과 함께 아파트 가격이 연일 신고가를 경신하고 있으며, 경매 시장에서도 높은 낙찰가율을 기록하고 있습니다. 이러한 현상의 배경과 향후 전망을 살펴보겠습니다.📈 압구정 아파트, 연이은 신고가 경신국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 압구정현대 1·2차 전용 198㎡는 지난 4월 23일 105억 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 또한, 신현대 전용 171㎡는 4월 3일 90억 2000만 원에 거래되어 이전 최고가를 경신했습니다.🏦 경매 시장에서도 높은 낙찰가율압구정 구현대 6·7차 전용 196.7㎡는 5월 7일 경매에서 감정가 72억 원 대비 130%인 93억 6980만 원에 낙찰되었습니다. 이는 토지거래허..

2025년 3월 현재, 금 가격이 역사상 최고점을 돌파하며 다시 한 번 글로벌 투자자들의 주목을 받고 있다. 국제 금 시세는 온스당 2,200달러를 넘어서며 과거 코로나19 시기(2020년)나 2022년 전쟁 리스크 때보다 더 강력한 상승세를 보여주고 있다.금은 언제나 ‘위기의 자산’으로 불려왔다. 그러나 이번 랠리는 단순한 불안 회피를 넘어, 구조적 전환 속에서 금이 새로운 자산 지위를 얻는 흐름으로도 해석되고 있다. 이 글에서는 금값이 치솟는 이유, 현재 시장의 흐름, 그리고 앞으로의 전망에 대해 다각도로 짚어본다.1. 금값의 현황 – 사상 최고점 경신시점국제 금 시세 (온스당)2020년 8월약 $2,070 (코로나 위기 정점)2022년 3월약 $2,050 (러시아-우크라이나 전쟁)2024년 12월$..

2024년 여름에 방문하기에 좋은 몇 가지 휴양지는 다음과 같습니다: 산토리니 섬, 그리스: 그리스의 산토리니 섬은 화려한 석양과 아름다운 해변이 유명한 곳으로 여름에는 여유로운 휴가를 즐길 수 있습니다. 발리 섬, 인도네시아: 발리는 탁 트인 해변과 문화적인 관광 명소가 많은 인기 있는 휴양지로 여름에는 다양한 수상 스포츠나 마사지 등을 즐길 수 있습니다. 알마피 해안, 이탈리아: 이탈리아의 알마피 해안은 아름다운 해변과 독특한 산악 지형이 인상적인 곳으로 여름에는 해변에서 즐기는 여유로운 휴식이 가능합니다. 하와이 제도, 미국: 하와이는 미국의 태평양에 위치한 해변 휴양지로 여름에는 서핑, 스노클링, 해양 생물 탐험 등 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있습니다. 이러한 휴양지들은 여름에 방문하기에 특..

종로구에 위치한 경희궁 자이 2단지는 종로구 대장 아파트 중 하나로1,148세대의 2017년에 입주한 비교적 신축 아파트다. 재건축된 이래 정리된 구획과 편의시설 정비로 거주 조건이 대폭 향상되어 최근 인기있는 단지로 부상하고 있다. 인접한 경희궁 자이 3단지(589세대)까지 합하면 거의 2천 세대 가까이 되는 대규모 단지다. (경희궁이라는 이름 때문에 팰리스보다 더 고급스러운 느낌이 든다) 경희궁자이는 2017년 입주한 이래 가파른 상승곡선을 그렸다. 33평, 34평의 국평 물건의 경우(전용면적 84제곱미터)17년 3월 9.6억으로 첫 거래가 시작된 이후 계속 상승해 22년 5월에는 22.2억(9층)까지 올라 약 2.5배 정도 가격이 올랐다. 25평형부터 45평형까지 전 평형에서 최고점을 찍은 뒤 하락..

서초구, 강남구, 성동구에 이어 송파구 대장 아파트 중 하나인 리센츠를 살펴보자. 리센츠는 2008년 입주한 단지로 5,563세대의 대규모 단지다. 평수는 10평대부터 50평대까지 다양하며, 60평 이상의 대형 평수는 없다. 리센츠 국평은 거래량이 가장 많은 평형이다. 2008년 10억 전후로 시작해 2010년 전후로 11억 가까이 상승했다가 2012년에 8억 정도로 최저가를 찍었다. 이후 전고점을 회복한 것은 2016년 즈음이다. 금융위기가 시작될 즈음에 아파트가 입주해서 약 8년 간 가격이 횡보한 것이다. 2017년부터 급상승해 22년 4월에는 26.5억(17억)으로 고점을 찍었다. 2012년부터 10년 만에 약 3.5배 정도 상승한 것이다. 최근 조정을 받기 시작해 22년 9월(12층)에는 22억까..

최근 집값이 하락하고 있다. 그 중에서도 세종시, 대구는 집값이 가장 하락한 곳으로 알려졌다. 언론에서도 세종시 아파트가 급락하고 있다, 20% 빠졌다, 30% 빠졌다 등등 가격 하락에 대한 기사가 연일 나오고 있다. 중요한 것은 급급매가 팔리면서 가격이 하락할 수 있으나, 그 급급매 가격이 그대로 호가에 반영되어 있는가, 혹은 아닌가의 문제다. 오늘 나온 기사에 따르면 세종시 중 2년 전 집값으로 회귀한 곳이 늘어나고 있다. 예를 들어 세종 도담동의 도램15단지 힐스테이크(국평)이 8월 초 6.5억에 매매되었는데, 올해 4월의 7억대 후반, 2021년 말 8억 원대, 2021년 1월에는 9.63억 원에 거래된 것에 비하면 많이 떨어졌다는 것이다. 그렇다면 지금 실거래가는 어떤지 살펴보자. 도램힐스테이트..