수서 디아크리온강남 무순위 청약(줍줍): 8억 시세차익

 

수서 디아크리온강남 무순위 청약(줍줍) 정보는 서울 거주 무주택 신혼부부에게만 해당됩니다. 이 단지는 신혼희망타운으로, 2023년 6월에 입주한 수서역세권 A3블록에 위치해 있습니다. 이번 무순위 청약은 전용 46㎡ 1가구로, 분양가는 4억9855만 원입니다. 현재 주변 단지의 전용 59㎡ 매물 호가는 15억 원에 달해, 약 8억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

청약 조건

1. 대상: 서울에 거주하는 무주택 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
2. 자산 조건: 부동산 자산 합계액 3억6200만 원 미만
3. 접수 기간: 2024년 10월 2일부터 4일까지, LH 청약플러스 홈페이지에서 접수
4. 당첨자 발표: 2024년 10월 11일
5. 계약 기간: 2024년 12월 19일~20일

이 무순위 청약은 청약 통장이 필요하지 않으나, 신혼희망타운의 자격요건과 가점제가 그대로 적용됩니다. 청약 신청 시, 자격 조건을 충분히 확인한 후 신청해야 하며, 전매제한 3년과 실거주 의무 5년이 적용됩니다.

신청 과정

1. 자격 확인: 본인이 서울에 거주하는 신혼부부 또는 예비 신혼부부, 한부모가족인지 확인합니다. 자산 요건도 꼼꼼히 검토해야 하며, 3억6200만 원 이상의 부동산 자산을 가진 경우 신청할 수 없습니다.
2. 신청서 제출: 청약 신청은 10월 2일부터 4일까지 진행되며, LH 청약플러스 홈페이지를 통해 신청합니다. 신청 전에 자격 조건을 확인하고, 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다.
3. 당첨 확인: 10월 11일에 당첨자가 발표되며, 12월 19일과 20일에 계약이 진행됩니다. 당첨 후에는 청약 포기를 신중하게 고려해야 하며, 계약을 포기할 경우 향후 청약 기회에서 불이익을 받을 수 있습니다.

주의사항

디아크리온강남은 시세차익이 클 것으로 예상되지만, 실거주 의무 5년과 전매제한 3년이 적용되므로, 주거 목적으로 청약을 신청하는 것이 중요합니다. 실거주 의무를 충족하지 않으면 제재가 있을 수 있으며, 전매제한 규정이 적용되므로 해당 기간 동안 주택을 양도할 수 없습니다.

또한, 신혼희망타운의 자격요건에 따라 청약 당첨자 선정 과정에서 가점제가 적용되므로, 무작정 신청하기보다는 본인의 가점 상황을 고려해야 합니다. 특히 자산 요건을 초과할 경우 청약 신청 자체가 무효가 될 수 있으므로 주의해야 합니다.

이번 청약에서 서울에 거주하는 무주택 신혼부부만 신청할 수 있으므로, 지방 거주자는 해당되지 않습니다. 따라서, 자격 조건에 해당하지 않는 경우 신청을 피하는 것이 좋습니다.

마지막으로, 청약 신청 전 LH 청약플러스 홈페이지에서 해당 정보를 다시 한 번 확인하고, 신청 절차와 준비 서류를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.