프로젝트2050

도곡동 래미안 레벤투스 청약 정보세대수 및 규모도곡동 래미안 레벤투스는 총 308세대로 구성되어 있으며, 이 중 133세대가 일반분양으로 제공됩니다. 총 4개 동으로 지하 3층에서 최고 18층까지 구성되어 있습니다. 각 타입별 세대수는 다음과 같습니다:45㎡: 26세대58㎡: 84세대74㎡: 12세대84㎡: 11세대분양 예정 시기는 2024년이며, 입주 예정 시기는 2026년 4월입니다.커뮤니티 시설단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다:어린이놀이터: 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간작은도서관: 주민들이 독서를 즐길 수 있는 시설경로당: 어르신들을 위한 휴식 공간시니어스클럽: 다양한 활동을 위한 공간어린이집: 맞벌이 부부를 위한 어린이 돌봄 시설교통편래미안 레벤투스는 교통 접근성이 매우 뛰어납니다..

래미안 레벤투스 청약 정보입지 조건 및 편의시설래미안 레벤투스는 서울 강남구 도곡동 540번지 일대에 위치하며, 지하 3층에서 지상 18층까지의 4개 동으로 구성된 고급 아파트 단지입니다. 총 308세대 중 133세대가 일반분양 됩니다. 단지 인근에는 강남세브란스병원과 매봉산 도곡공원, 양재천 산책로가 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 이마트, 롯데백화점, 강남역 상권 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활의 편의성이 높습니다​ 교통편래미안 레벤투스는 수인분당선 한티역과 3호선 매봉역이 도보로 접근 가능한 위치에 있습니다. 또한 도곡역(2호선, 분당선)도 인근에 있어 서울 도심과 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다​ 학군이 단지는 강남 8학군에 위치해 있으며, 도곡중학교, 역삼중학교, 단..

최근 하락세가 강남권으로 전이되면서 강남권에도 2019년 가격으로 회귀하는 아파트가 나타나고 있다. 강남구의 경우 대치 은마, 도곡 렉슬 등이 그러한데, 두 단지의 공통점은 대단지라는 것이다. 일부 전문가들은 대단지 아파트가 매물이 많기 때문에 먼저 하락세가 나타난 것일뿐, 작은 단지들의 시세도 점점 하락할 것이라는 의견을 내놓고 있다. 다른 전문가들은 대단지 아파트라서 하락폭이 크다기 보다는 다른 단지들에 비해 상승폭이 더 컸기 때문에 먼저 하락하는 것이라는 시각도 있다. 어느 쪽이 맞든 간에 중요한 것은 가격 하락 추세가 지속되고 있으며 하락이 지방 -> 수도권 -> 서울 강남권으로 옮겨 붙고 있다는 점이다. 기존에 매수해놓은 주택을 지금 팔아야 하는가? 라는 문의도 나오고 있지만, 지금은 매도도 쉽..

최상급지 시세 현황 시리즈 일환으로 도곡동 대장 아파트 중 하나인 도곡 렉슬 실거래와 호가를 살펴보도록 하자. 도곡 렉슬은 3,002세대의 대규모 단지로 2006년도에 입주했다. 이제 신축이라고 보기는 어렵지만 아직 구축이라고 하기도 어려운 상태다. 평형은 26평부터 68평까지 다양하게 구성되어 있다. 타워팰리스(타팰)과 함께 도곡동 대장아파트로 자리잡고 있는데, 이곳도 강남 상급지 중 하나로 꼽히고 있다. 도곡렉슬 국평은 꾸준하게 거래가 있는 편이다. 2017년을 12-13억대를 기점으로 22년 8월에는 31.5억이라는 최고 가격에 도달했다. 이번 상승기 동안 대략 2.5배 정도 오른 셈이다. 참고로 최근 거래량이 역대 최저를 기록하고 있기 때문에 2022년에 거래가 없었던 평형은 분석에서 제외하고 있..

우리나라 최고 학군지인 대치동과 도곡동은 올해 국평 아파트 중 어디가 가장 비싸게 팔렸을까? 대치동은 올해 4월에 거래된 래미안대치팰리스 34평(14층)으로 33억에 거래되었다. 현재 같은 평형 물건은 34억에서 35억으로 시세가 올 초에 비해 오히려 상승한 상태다. 두 번째로 고가로 매도된 개포우성1차는 지난 7월 31평(14층)이 31억에 거래되었다. 지금 이 물건은 32억-33억으로 2달 전에 비해 1-2억씩 올랐다. 도곡동의 경우 도곡렉슬 8월에 31.5억에 거래된 33평형(15층)이 최고가를 기록했다. 지금은 최저 28.5억에서 32억으로 최고 호가는 지난 최고가와 비슷하지만 최저가가 3억 정도 내려간 상태다. 더구나 고층 물건이 28.5억에 나와 있어 최저 호가상 약 10% 정도 하락한 것으로..