프로젝트2050

2025년 6월 현재, 대한민국 아파트 시장은 지역별로 상이한 양상을 보이고 있습니다. 서울은 강남권을 중심으로 가격 상승세가 두드러지며, 지방 광역시는 하락세를 보이고 있습니다. 새 정부 출범 이후의 부동산 정책 방향과 경제 지표의 변화에 따라 시장의 흐름이 달라질 수 있으므로, 실수요자와 투자자 모두 신중한 접근이 필요합니다.서울: 강남권 중심의 상승세 지속서울 아파트 평균 매매가격은 13.5억 원으로, 강남 11개구는 평균 16.8억 원, 강북 14개구는 평균 9.8억 원을 기록하고 있습니다. 2025년 6월 첫째 주 기준, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승하였으며, 강남권은 0.27%, 강북권은 0.10% 상승하였습니다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 재건축 추진 단지와 ..

상대적으로 안전한 곳서울 내에서 상대적으로 안전할 수 있는 지역을 고려해 볼 때 몇 가지 추가적인 요소를 고려해야 합니다. 서울은 전체적으로 북한과 가까운 위치에 있으므로 어느 곳도 절대적으로 안전하다고 보장할 수 없습니다만, 다음과 같은 고려사항을 참고하실 수 있습니다:강남구: 서울의 남부에 위치한 강남구는 북한과의 직접적인 근접성이 낮고, 중요한 정부 기관이나 군사 시설이 적습니다. 강남구는 주요 경제 활동의 중심지이긴 하지만, 공격의 주요 목표가 되는 정치적, 군사적 중심지와는 거리가 있습니다. 또한, 강남구는 잘 발달된 인프라와 함께 여러 대피소가 마련되어 있어 긴급 상황에 대응하기 유리합니다.서초구: 마찬가지로 서울 남부에 위치한 서초구 역시 북한과 먼 거리에 있습니다. 이 지역은 주거 및 상업..

수서 디아크리온강남 무순위 청약(줍줍) 정보는 서울 거주 무주택 신혼부부에게만 해당됩니다. 이 단지는 신혼희망타운으로, 2023년 6월에 입주한 수서역세권 A3블록에 위치해 있습니다. 이번 무순위 청약은 전용 46㎡ 1가구로, 분양가는 4억9855만 원입니다. 현재 주변 단지의 전용 59㎡ 매물 호가는 15억 원에 달해, 약 8억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.청약 조건대상: 서울에 거주하는 무주택 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족자산 조건: 부동산 자산 합계액 3억6200만 원 미만접수 기간: 2024년 10월 2일부터 4일까지, LH 청약플러스 홈페이지에서 접수당첨자 발표: 2024년 10월 11일계약 기간: 2024년 12월 19일~20일이 무순위 청약은 청약 통장이 필요하지 않으나, 신혼희..

도곡동 래미안 레벤투스 청약 정보세대수 및 규모도곡동 래미안 레벤투스는 총 308세대로 구성되어 있으며, 이 중 133세대가 일반분양으로 제공됩니다. 총 4개 동으로 지하 3층에서 최고 18층까지 구성되어 있습니다. 각 타입별 세대수는 다음과 같습니다:45㎡: 26세대58㎡: 84세대74㎡: 12세대84㎡: 11세대분양 예정 시기는 2024년이며, 입주 예정 시기는 2026년 4월입니다.커뮤니티 시설단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다:어린이놀이터: 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간작은도서관: 주민들이 독서를 즐길 수 있는 시설경로당: 어르신들을 위한 휴식 공간시니어스클럽: 다양한 활동을 위한 공간어린이집: 맞벌이 부부를 위한 어린이 돌봄 시설교통편래미안 레벤투스는 교통 접근성이 매우 뛰어납니다..

2024년 6월 현재, 한국의 아파트 시장은 지역별로 상이한 가격 변동을 보이고 있습니다. 서울과 경기도, 그리고 지방의 아파트 가격은 각기 다른 요인들에 의해 영향을 받고 있으며, 이는 주거지 선택에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 이번 분석에서는 서울, 경기도, 그리고 지방의 아파트 가격 동향을 각각 살펴보고, 그 원인과 전망을 논의하겠습니다. 서울 아파트 가격 동향서울은 여전히 한국에서 가장 높은 아파트 가격을 유지하고 있는 지역입니다. 2024년 6월 현재, 서울의 아파트 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으나, 일부 지역에서는 상승세가 지속되고 있습니다.가격 동향강남 3구(강남, 서초, 송파): 강남 3구의 아파트 가격은 여전히 고공 행진을 이어가고 있습니다. 특히, 학군과 교통 인프라가 우수..

서대문 센트럴 아이파크 청약 안내  서대문 센트럴 아이파크는 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대에 위치한 아파트입니다. 이 단지는 총 812세대 규모로, 다양한 평형대를 제공하고 있습니다. 세대 타입은 49A/B, 59A/B, 75, 84A/B/T84A/B/C/D 등으로 구성되어 있습니다.자연환경 면에서 북한산 자락길과 홍제천 수변 명소가 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 교통 편의성도 뛰어나며, 3호선 홍제역과 GTX-A(공사 중), 강북횡단선, 서부선 등의 교통망이 잘 갖추어져 있습니다.주변에는 홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 우수한 교육 인프라가 자리하고 있습니다. 또한, 다양한 편의시설과 쇼핑, 여가시설이 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.단지 분위기와..

오는 5월 7일-8일, 강동구 강일동에 들어서는 '힐스테이트 리슈빌 강일'의 무순위 줍줍이 진행된다. 주소는 서울시 강동구 고덕강일 공공주택지구 5블록에 들어서는 것이다.  분양가 상한제 적용 물건으로 시세 차익도 노릴 수 있다는 점에서 눈여겨 볼 필요가 있다.  부근에 위치한 미사강변 리버뷰자이 전용 102미터가 13억원 대에 거래되었는데, 미사강변은 행정구역상 경기도이기 때문에 서울에 위치한 힐스테이트 강일이 상대적으로 시세가 높을 것으로 기대된다. 최소 약 3억에서 4억 이상의 시세 차익을 노릴 수 있으며, 전매제한 기간이 이미 지나 실거주 의무도 없고 바로 전세를 놓을 수 있어 여러 모로 유리하다.  공급대상 물량 내용과 조건힐스테이트 강일은 총 809가구로 중규모 단지로 규모는 나쁘지 않다.  ..

서울과 경기도, 인천, 부산 아파트 평균 가격은 얼마나 올랐을까? 요즘은 세상이 좋아져서 집안에 앉아서도 지난달 전국은 물론 서울 그리고 주요 도시에 평균 아파트 매매가격이 얼마나 변했는지 알 수 있다. 이 자료를 가지고 2020년 1월부터 2024년 2월 최근까지 아파트 평균 가격이 얼마나 변했는지 알아보자 서울부터 살펴보자 서울은 2020년 1월 아파트 평균 매매 가격이 8억 7000이었다. 1년 후인 2021년 1월 서울 아파트 매매 평균 가격은 10억 6천으로 무려 1억 9002 올랐으며 그 다음엔 2022년 1월에는 12억 6000으로 정확히 2억이 올랐다. 그러니 2년 동안 평균 가격이 거의 4억 가까이 오른 것이다. 2023년 1월에는 평균 가격이 12억 3900만원으로 소폭 하락했으며 20..

최근 아파트 신고가가 나오고 있다는 기사도 간간이 올라오고 있다. 그런데 또 다른 기사는 아파트 가격 하락 중이라는 내용도 있다. 혼란스러운 상황인데, 기사들이 혼란을 부추기는 양상이다. 그렇다면 지금 아파트 가격은 진짜 오르고 있는 중일까? 아니면 하락하는 중일까? 전국 아파트 가격은 2024년 1월과 2월 모두 하락 추세 KB부동산에서 제공하는 데이터를 확인해보니 2024년 1월 기준 전국 아파트는 충북과 강원을 빼고 모두 하락 추세였다. 서울 -0.19%, 경기 -0.13%, 인천 –0.16%, 세종 -0. 15%. 부산 -0.28%, 광주 -0.21%였다. 상승한 곳은 딱 두 곳이었다. 강원 0.06%, 충북 0.11%. 그렇다면 2024년 2월은 어땠을까? 결과부터 말하자면 2월도 크게 다르지 ..

아파트 가격 변화를 보고 매수 타이밍을 잡아보자 최근 아파트 가격이 장소별로 최고점 대비 60-90% 정도에 형성되고 있다. 며칠 전에는 미국 FOMC에서 조만간 금리 인하를 시작할 것이라는 발언이 나오면서, 우리나라도 금리 인하를 곧 하지 않을까 하는 기대감이 솔솔 나오고 있다. 아파트를 구매하고자 시기를 재고 있는 사람들은 아파트 가격 지수와 금리 향방, 그리고 정부 정책 변화에 대해 잘 살펴볼 필요가 있다. 2년 전만 해도 사상 최고가를 기록하던 아파트 가격이 급락과 급등을 반복하면서 제 가격을 찾아가고 있는 것이다. 4.10 총선을 앞두고 추가 정부 정책이 더 나올지, 아니면 총선 이후 가격을 소심하게 방어하는 정책으로 바뀔지에 따라 아파트 가격에 영향을 줄 것으로 보인다. 아파트 가격은 반등하다..