프로젝트2050

최근 있었던 벤츠 전기차 화재 사건은 전기차 안전성에 대한 논란을 다시 한번 불러일으켰습니다. 이 사건은 특정 모델의 벤츠 전기차에서 주행 중 갑작스러운 화재가 발생해 차량이 전소된 사례로, 전 세계적으로 전기차 화재 위험성에 대한 우려를 확산시켰습니다. 이번 사고를 계기로 전기차의 배터리 안전성, 충돌 시 화재 위험성, 그리고 이를 예방하기 위한 기술적 개선 필요성이 다시 한번 강조되고 있습니다.1. 전기차 화재의 주요 원인전기차에서 화재가 발생하는 이유는 크게 배터리 관련 문제, 충돌로 인한 배터리 손상, 전기 시스템의 결함, 외부 요인 등으로 나눌 수 있습니다. 이들 요인은 서로 복합적으로 작용할 수 있으며, 각각의 원인은 다음과 같습니다.1.1. 리튬이온 배터리의 화학적 특성전기차의 주 동력원인 ..

2024년 여름에 방문하기에 좋은 몇 가지 휴양지는 다음과 같습니다: 산토리니 섬, 그리스: 그리스의 산토리니 섬은 화려한 석양과 아름다운 해변이 유명한 곳으로 여름에는 여유로운 휴가를 즐길 수 있습니다. 발리 섬, 인도네시아: 발리는 탁 트인 해변과 문화적인 관광 명소가 많은 인기 있는 휴양지로 여름에는 다양한 수상 스포츠나 마사지 등을 즐길 수 있습니다. 알마피 해안, 이탈리아: 이탈리아의 알마피 해안은 아름다운 해변과 독특한 산악 지형이 인상적인 곳으로 여름에는 해변에서 즐기는 여유로운 휴식이 가능합니다. 하와이 제도, 미국: 하와이는 미국의 태평양에 위치한 해변 휴양지로 여름에는 서핑, 스노클링, 해양 생물 탐험 등 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있습니다. 이러한 휴양지들은 여름에 방문하기에 특..

강남과 서초도 조정이 시작된 가운데 압구정 현대에서도 하락 거래가 나오고 있다. 압구정 현대 6,7차 47평형(전용 144제곱미터)가 지난 9월 30일 46.5억(6층)에 거래되었는데, 이는 22년 2월 50억(14층)에 비해 3.5억 하락한 것이다. 이 가격은 21년 4월 거래된 45.5억(13층)과 1억밖에 차이가 안 나는 것으로 대략 지난 9월 하락 거래가는 현대 7차 아파트 가격을 21년 말로 돌려놓은 것이라고 볼 수 있다. 하지만 현재 매물로 나온 물건의 호가를 보면 하락 속도는 그다지 빠르지 않은 것으로 보인다. 현재 47평의 최저 호가는 47억으로 81동과 87동 6층 물건이 매물로 나와 있다. 이는 9월 30일에 거래된 46.5억에 비해 오히려 0.5억 오른 것으로, 9월 실거래가는 급급매..

최근 부동산 시장은 하락 초입에 들어섰다는 것이 중론이다. 좀 더 자세히 보면 노도강 등 서울 외곽 지역에서 하락세가 보이기 시작했으며, 중심지 쪽은 하락세가 아직 시작되지 않았다. 강남3구도 이러한 경향이 반영되어 송파구 쪽은 일명 엘리트 단지를 중심으로 하락폭이 커지는 아파트 단지가 나타나고 있다. 최상급지 현황을 살펴보기 위해 반포 래미안퍼스티지, 반포자이에 이어 압구정 현대 1-2차 시세 및 실거래가 추이를 살펴보자. 현대 1, 2차는 압구정 현대중에서도 가장 상급지라 할 수 있다. 가장 작은 평수인 43평을 보면 22년 6월 47.6억(3층)을 찍으며 최고가를 기록했다. 현재 호가는 최저가46억(8층)으로 이전 최고가에 비해 약 3-4% 조정된 가격에 나오고 있다. 특히 이전 최고가는 3층 저층..

최근 부동산 가격이 하락하면서 각 지역의 매매가도 출렁이고 있다. 각 지역의 매매 흐름을 보기 위하여 거래량, 매수심리 등을 볼 수도 있지만 최고가, 최저가 변동을 보는 것도 의미가 있다. 오늘은 그 중 우리나라 최고가를 형성하는 압구정동의 2022년 거래된 최고가와 최저가 아파트를 살펴보고자 한다. 올해 들어 가장 비싸게 팔린 아파트는 역시 현대 1,2차 63평형이다. 22년 1월 63평형 9층이 80억에 팔렸다. 그렇다면 현재 시세는 얼마일까? 네이버 부동산에 따르면 9월 6일 기준 3층 물건이 73억-80억에 나와 있으며, 13층 고층의 경우 83억이다. 즉 올해 초 거래가에 비해 저층은 다소 하락한 감이 있지만 중고층은 시세가 올초와 비슷하다. 최고가 2위는 현대 9, 11, 12차 61평형 4층..

최근 서울과 비서울 모두 하락 추세를 보이고 있다. 그 와중에도 압구정 등 일부 강남과 서초에서는 신고가가 나오고 있다. 부동산은 정말 양국화 추세로 가는 것인가? 최근 압구정동 현대 아파트의 매매가가 신고가를 기록하면서 강남쪽은 여전히 신고가 행진을 이어가고 있다는 기사가 나온다. 팩트 체크를 하기 위해 우선 호갱노노 자료 중 재건축의 제왕이라 불릴 만한 압구정동 현대아파트 실거래 자료를 보자. 현대 1,2차 42평형은 지난 6월 2일 47.65억에 거래되었다. 두 달 전인 47억에 비해 6,500만 원이 오른 가격이다. 압구정동에서 최근 3개월 간 신고가를 기록한 것은 이것만이 아니다. 아래 자료를 보면 최근 압구정 현대쪽에서 3건의 신고가가 나왔다. 위에서 본 1,2차 아파트 외에도 압구정 현대 1..