마포 자이 힐스테이트 라첼스 청약~

마포 자이 힐스테이트 라첼스 홈페이지

 

마포 자이 힐스테이트 라첼스 청약 정보

세대수 및 구조

 

마포 자이 힐스테이트 라첼스는 마포구 공덕동 공덕1구역 재건축 단지로, 총 1,101세대 중 456세대가 일반분양됩니다. 단지는 총 11개 동, 지하 2층에서 최고 22층으로 구성됩니다. 주요 평형은 59㎡, 84㎡, 114㎡이며, 다양한 생활 양식을 고려한 설계가 돋보입니다

 

청약 일정:

• 모집공고일: 2024년 5월 24일
• 특별공급 청약 접수: 2024년 6월 3일
• 1순위 청약 접수: 2024년 6월 4일
• 2순위 청약 접수: 2024년 6월 5일
• 당첨자 발표일: 2024년 6월 13일
• 계약일: 2024년 6월 24일 ~ 26일 입주는 2026년 12월 예정입니다​

분양가: 평당 분양가는 약 5,000만원 수준으로 예상되며, 주요 평형별 예상 분양가는 다음과 같습니다:

• 59㎡: 약 12억원
• 84㎡: 약 15억원​ 

특징 및 편의시설

 

마포 자이 힐스테이트 라첼스는 다양한 편의시설과 커뮤니티 시설을 제공합니다. 단지 내에는 에듀센터, 티하우스, 시니어클럽, 어린이집, 실내 골프연습장, GX룸 등이 마련될 예정입니다. 또한 센트럴파크와 스카이라운지가 조성되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다

 

교통 및 입지

 

이 아파트는 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. 지하철 5호선 애오개역이 도보 6분 거리, 5/6호선 및 경의중앙선 공덕역이 도보 15분 거리에 있으며, 주요 업무지구인 여의도와 광화문까지는 약 10분, 강남까지는 약 40분 이내로 이동할 수 있습니다. 자가용 이용 시 강변북로, 마포대교, 원효대교를 통해 주요 도심으로 쉽게 접근할 수 있습니다​ 

 

주변 상권 및 학군: 주변에는 이마트 마포점, 롯데마트 서울역점, 롯데아울렛 서울역점 등 다양한 상업시설이 있으며, 효창공원 등 녹지 공간도 가까이 있습니다. 학군으로는 소의초등학교, 아현중학교, 서울여자중학교, 숭문고등학교 등이 있으며, 도보로 통학이 가능합니다​ 

 

마포 자이 힐스테이트 라첼스는 우수한 교통, 학군, 생활 편의시설을 갖춘 프리미엄 아파트로, 청약 일정과 분양가를 잘 확인하여 준비하는 것이 중요합니다.

 

마포 자이 힐스테이트 라첼스와 주변 신축 아파트 비교

1. 마포 자이 힐스테이트 라첼스

• 분양가: 평당 약 5,000만원, 84㎡ 기준 약 15억원.
• 커뮤니티: 에듀센터, 티하우스, 시니어클럽, 어린이집, 실내골프연습장, GX룸 등.
• 학군: 소의초등학교, 아현중학교, 서울여자중학교, 숭문고등학교.
• 교통편: 애오개역 도보 6분, 공덕역 도보 13분, 서울역 인접.
• 편의시설: 이마트, 롯데마트, 다양한 상업시설과 녹지시설.

2. 마포 그랑자이

• 시세: 84㎡ 기준 약 16억원.
• 커뮤니티: 수영장, 사우나, 헬스장 등.
• 학군: 대흥초등학교, 용강중학교.
• 교통편: 이대역 도보 5분, 공덕역 도보 15분.
• 편의시설: 이마트 마포점 등.

3. 마포 센트럴 아이파크

• 시세: 84㎡ 기준 약 14.5억원.
• 커뮤니티: 피트니스 센터, 도서관, 어린이집 등.
• 학군: 소의초등학교, 환일고등학교.
• 교통편: 아현역 도보 8분, 공덕역 도보 13분.
• 편의시설: 공덕역 인근 상업시설.

4. 마포 프레스티지 자이

• 시세: 84㎡ 기준 약 19.5억원.
• 커뮤니티: 실내 수영장, 피트니스 센터 등.
• 학군: 소의초등학교, 아현중학교.
• 교통편: 공덕역 도보 10분, 서울역 인근.
• 편의시설: 롯데마트 서울역점 등.

경쟁력 비교

• 분양가: 마포 자이 힐스테이트 라첼스는 평당 약 5,000만원으로, 주변 신축 아파트들과 비슷한 가격대입니다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 상대적으로 가격 경쟁이 높다고 보기는 어렵습니다. 
• 커뮤니티: 라첼스는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주변 아파트와 비교해 손색이 없습니다.
• 학군: 라첼스는 우수한 학군을 제공하여 주변 아파트와 경쟁력이 있습니다.
• 교통편: 라첼스는 여러 지하철역과 주요 도심 접근성이 뛰어나며, 주변 아파트와 비슷한 수준입니다.
• 편의시설: 주변의 다양한 상업시설과 녹지시설로 인해 생활 편의성이 높습니다.