2024년, 청담 르엘(LE/EL) 청약/분양 일정

청담 르엘 홈페이지

 

청담 삼익 아파트 재건축 - 청담 르엘 (Leel)의 소개

1. 개요 및 규모

청담 르엘(Leel)은 서울 강남구 청담동에 위치한 청담 삼익 아파트를 재건축하여 새롭게 선보이는 고급 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 롯데가 시공을 맡아 진행 중이며, 한강변에 위치한 청담동의 최고급 주거 시설을 갖춘 프리미엄 아파트 단지로 재탄생할 예정입니다.

 

• 총 세대수: 청담 르엘은 총 1,261세대 규모로 계획되어 있으며, 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 이 중 176세대가 일반 분양분으로 나오게 됩니다. 
• 평당 분양가: 홈페이지에서는 평당가가 6-7천만 원이 될 것이라 소개하고 있습니다. 34평 국평 아파트의 경우 최저 20억 초반 대에서 24억 선이 될 것으로 보입니다. 다른 지역보다 확실히 높은 분양가이지만, 청담동이며 한강변에 위치하고 있다는 장점 때문에 많은 사람들이 청약에 참여할 것으로 예상됩니다. 
• 건물 높이 및 층수: 최고 35층 높이의 건물들로 이루어져 있으며, 현대적인 건축 디자인이 적용될 예정입니다.

2. 주변 시설

청담 르엘은 강남의 중심부에 위치하여 다양한 편의 시설과 인접해 있습니다.

• 쇼핑 및 문화 시설: 갤러리아 백화점, 현대백화점, 청담동 명품 거리 등 고급 쇼핑 시설과 인접해 있으며, 다양한 문화 시설과 레스토랑이 주변에 위치해 있습니다.
• 교통 편의성: 지하철 7호선 청담역과 가깝고, 주요 도로와 인접하여 차량 이동이 용이합니다. 버스 등 대중교통 이용도 편리합니다.
• 공원 및 레저 시설: 한강 공원과 가까워 자연 속에서 여가 시간을 즐길 수 있으며, 다양한 스포츠 시설이 주변에 위치해 있습니다.

3. 학군

청담 르엘은 우수한 학군 내에 위치하여 교육 여건이 뛰어납니다.

• 초등학교: 청담초등학교, 도곡초등학교 등 명문 초등학교와 인접해 있습니다.
• 중학교 및 고등학교: 압구정중학교, 영동고등학교 등 우수한 중학교와 고등학교가 가까이 있습니다.
• 대학 진학 학원: 대치동 학원가와 가까워 입시 준비에도 유리합니다.

4. 청약 일정 및 절차

청담 르엘의 청약 일정과 절차는 다음과 같습니다.

• 청약 일정: 홈페이지상 2024년로 예정되어 있습니다. 일각에서는 2024년 9월에 일반 청약이 시작될 거라는 말도 있지만, 정확한 일정은 좀 더 기다려 보아야 할 것 같습니다. 
• 청약 자격: 청약은 주택 소유 여부, 청약통장 가입 기간, 무주택 기간 등에 따라 자격이 주어집니다.
• 분양가: 청담 르엘의 분양가는 고급 아파트답게 높은 수준이 예상되며, 평형대별로 차이가 있습니다.

5. 특징

청담 르엘은 여러 가지 특징과 장점을 가지고 있습니다.

• 최고급 마감재: 내부 인테리어는 최고급 마감재를 사용하여 고급스러운 분위기를 제공합니다.
• 다양한 편의 시설: 피트니스 센터, 수영장, 사우나, 게스트 하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다.
• 보안 시스템: 첨단 보안 시스템이 적용되어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
• 친환경 설계: 친환경 건축 자재와 에너지 절약 시스템이 적용되어 환경 친화적인 주거 공간을 제공합니다.