서울 부동산 매수 심리, 강남권이 더 빠르게 회복되고 있다!

최근 주택가격심리지수, 즉 매수 심리가 다소 개선되었다. 

 

서울의 경우 2022년 11월에 바닥을 찍고 조금씩 다시 올라오기 시작했다. 11월 28일 매수우위 지수가 15.8까지 내려갔다가, 4월 10일 28.2까지 올라왔다. 작년 11월 때의 매수 지수는 2013년 때 있었던 지수였으며, 최근 다소 회복되어 2014년도 매수 지수 수준에 도달했다. 

 

2014년도 매수 지수 변화를 보면 등락을 거듭하다가 본격적인 상승기를 맞이했다. 

이번에도 매수 심리가 회복됨에 따라 어느 정도 상승할 수 있을지 지켜볼 필요가 있다. 

 

강남권 매수 심리 회복도 비슷한 양상을 보이고 있다. 2014년 4월 저점이었던 29.7까지 회복되었다. 

강북권 매수 심리는 강남권에 비해 상대적으로 덜 회복된 모습이다. 강북권은 매수 심리가 현재 25.6까지 상승했는데, 이 지수는 2013년 말 지수와 비슷한 수준이다. 

 

이는 강북권 주택 가격이 강남권보다 더 많이 빠진 것을 감안한다면, 강남권은 덜 빠지고 빨리 회복하고 있음을 보여준다고 할 수 있다. 

반면 강북권은 더 많이 빠지고, 회복은 강남권에 비해 상대적으로 느린 상황이다. 

 

향후 투자를 할 경우, 어느 지역에 할지는 강남권과 강북권의 매수 심리 변화를 자세히 살펴볼 필요가 있을 것이다. 

 

 

아실

 

아실